Hydroizolacja dla potrzeb zazielenienia dachów

Hydroizolacja i odporność na przerastanie korzeni to odrębne zagadnienia

Hydroizolacja ma chronić konstrukcję przed przenikaniem wody. Nie należy bez sprawdzenia zakładać, że każdy materiał wodoszczelny jest również odporny na oddziaływanie korzeni. Jeżeli przyjęta hydroizolacja nie posiada potwierdzonych właściwości odpowiednich do kontaktu z roślinnością, rozwiązanie powinno uwzględniać zgodnie z projektem osobną warstwę przeciwkorzeniową.

W praktyce zagrożenie nieszczelności może wiązać się nie tylko z samą membraną, lecz także z łączeniami, przejściami instalacyjnymi, odwodnieniami, stykami z attykami i ingerencją kolejnych ekip. Dlatego kontrola elementów, które po wykonaniu zazielenienia zostaną zakryte, ma szczególne znaczenie.

Co składa się na rozwiązanie techniczne?

• Warstwa hydroizolacyjna oraz ewentualne zabezpieczenie przeciwkorzeniowe, zgodne z dokumentacją.
• Warstwy ochronne, rozdzielające i filtracyjne przewidziane w danym układzie.
• Rozwiązania drenażowe i retencyjne, dopasowane do gospodarki wodnej dachu.
• Substrat wegetacyjny o parametrach odpowiednich dla przyjętej roślinności.
• Rośliny oraz sposób ich pielęgnacji i ewentualnego nawadniania.
• Detale techniczne — odwodnienia, studzienki rewizyjne, obrzeża, przejścia instalacyjne.

Dach „systemowy” a indywidualnie zestawiony układ warstw

W historycznym opracowaniu autorzy odróżniają rozwiązania systemowe, w których kompatybilność elementów i nadzór nad wykonaniem wynikają z określonej technologii dostawcy, od układów projektowanych indywidualnie z materiałów różnych producentów. Ten podział dotyczy sposobu projektowania, odpowiedzialności i warunków gwarancji, a nie tylko marki produktu.

Dobór pojedynczego materiału o lepszym parametrze nie zawsze jest obojętny dla reszty układu: zmiana elementu może naruszyć założenia kompatybilności albo warunki gwarancyjne konkretnego systemu. Z drugiej strony nie należy automatycznie twierdzić, że każdy dach zaprojektowany indywidualnie jest technicznie wadliwy. Kluczowe są projekt, kompatybilność, wykonanie i kontrola jakości.

Jakie kontrole mają znaczenie przed zakryciem warstw?

Zakres odbiorów zależy od rodzaju hydroizolacji, projektu oraz wymagań producentów. Należy rozważyć m.in. ocenę przygotowania podłoża, poprawności detali i połączeń, zgodności wykonania z przyjętym układem oraz udokumentowanie robót, które później nie będą dostępne do bezpośredniej kontroli. Przy systemach wymagających udziału przedstawiciela dostawcy nadzór ten nie zastępuje innych uzgodnionych obowiązków kontrolnych.

Błędy komunikacyjne na etapie przetargu i realizacji

Samo wymaganie „wykonać dach zielony” jest zbyt ogólne. Zamawiający powinien określić funkcję dachu, warunki użytkowania, parametry układu i zasady odbioru. Rozbieżności między projektem zieleni, hydroizolacji, konstrukcji i instalacji trzeba rozstrzygać przed wykonaniem warstw, a nie dopiero po pojawieniu się przecieków czy problemów z roślinnością.